Сальский районный суд Ростовской области рассмотрел гражданское дело по иску гражданина к собственнику недвижимости о взыскании двойной суммы задатка по несостоявшейся сделке купли-продажи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами было заключено соглашение о задатке, по которому покупатель передал продавцу 100 000 рублей в счет будущей покупки жилого дома и земельного участка. Оставшуюся сумму в размере 850 000 рублей истец обязался передать в установленный договором срок, после чего стороны должны были оформить сделку. На период подготовки документов собственник разрешил покупателю вселиться в жилой дом.

Однако, фактически проживая в домовладении, истец утратил интерес к сделке, но продолжал вводить продавца в заблуждение относительно своих намерений, чтобы бесплатно пользоваться чужим жильем до покупки другой недвижимости.

Оценив представленные доказательства, суд усмотрел в поведении истца элементы недобросовестности при исполнении условий сделки. В связи с этим решением Сальского районного суда в удовлетворении требований о взыскании двойной суммы задатка было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба истца - без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу.

Информацию о движении по делу Вы можете получить на официальном сайте суда в разделе «Судебное делопроизводство».